به گزارش مجله اقتصادی صلح خبر ؛

نسخه های تکراری ، مشکلات تکراری

به گزارش صلح خبر؛ نسخه های تکراری ، مشکلات تکراری

در پی اظهارات مجدد بعضی از کارشناسان در خصوص راه حل های مشکلات مسکن، برخود واجب دیدیم تا مسائلی را مجددا بازگو نماییم.

راه حلی که این روزها دوباره مطرح شده، اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی است. فرض راهکار این است که با اجرای این قانون خانه های خالی کم تر شده و محتکرین حوزه مسکن بدلیل پرداخت مالیات اقدام به فروش و یا اجاره ملک خود می نمایند.

این مسئله نیز به گردش در این بازار کمک کرده و منجر به رفع بسیاری از مشکلات این حوزه اعم از رکود، بی خانگی و… می نماید.

اما با نگاهی عمیق تر موانع، مشکلات و واقعیات اجرای این طرح مشخص می گردد.

در ابتدا باید بدانیم که سیاست های زورگویانه هیچگانه مثبت نبوده و باعث ثمره مناسب نمی شود.

پیش بینی ها حاکی از این است که با اجرای این طرح اولا شاهد معاملات سوری خواهیم بود. ثانیا طبق قوانین اثرمالیتی،همواره این اثر بر دو سر معامله به طور مساوی پخش خواهد شد.

به طور مثال اگر شخص مالک مالیات بپردازد گردش کاذب رخ می دهد. یعنی خانه ها مدام در بین ملاکین دست به دست خواهد شد. در غیر این صورت این مالیات وضع شده را به قیمت خانه اضافه می نماید. یعنی مالک بخشی از هزینه ها را از مشتری دریافت خواهد کرد.

باید برای حل مسائل به جای پاک کردن صورت مسئله، ایراد را بیابیم و آن را حل کنیم.

به جای سیاست های مداخله جویانه، سیاست های حمایتی باید مورد نظر باشد.

می توان با تسهیل امور وام دهی و حمایت صحیح از اقشار مختلف جامعه اجازه داد تا بازار خود به تعادل برسد.

نگارنده:محمدرضا زرین نصر

اگر فيلم يا فيلم يا تصاويري داريد که تمايل داريد با ديگران به اشتراک بگذاريد، از بخش خبرنگاران صلح خبر براي ما ارسال نماييد. تا پس از بررسي در مجله مديا صلح خبر منتشر گردد.

اگر تمايل داشته باشيد با نام شما منتشر خواهد شد. البته در ارسال تصاوير و فيلم ها و فيلم هاي خودتان، قوانين و عرف را رعايت نماييد تا قابليت پخش داشته باشند.